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专注大宅空间设计
独创“358大宅设计方法论”，透过三大家族价值梳理、五项个人价值洞察、八维大宅空间设计，旨在将人与物有机匹配与关联，只有建立在生活美学与情感融合的空间设计才是大宅之家。
环境陈设艺术匠造
基于核心的“一体空间美学方案”，整合全球高端软饰资源，通过生活美学的感官触觉，为你的大宅生活营造出独一无二的情趣与品味。
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倾力工程执行管理
以独有的“双核四化”工程管理体系为依托。工程前、中、后实行无缝对接，釆用欧洲标准，让每一处工艺细节都经得住时间的考验。
大宅设计预案
*为了您的权益，您的隐私将被严格保密
专属臻品工程精英团队
大宅项目高标实施管理系统
———— 业内首创 产品经理制
平均10年以上大宅别墅施工管理经验的产品经理；
8年以上大宅别墅施工经验 水电、泥工、木工、油漆、批灰技术工人；
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十大施工阶段
开工准备阶段
① 图纸会审 ② 开工报建及手续办理③ 施工现场检验 ④《施工进度计划表》 《工程主材顺序安排表》 《工程管理及施工人员安排表》 的制定⑤ 现场工作交接 ⑥ 开工前现场保护和准备 ⑦ 开工现场准备工作验收 ⑧ 开工仪式举行
基础改造项目施工阶段
① 图纸会审 ① 拆除项目现场确定及施工 ② 新建、改建项目放样 ③ 放样验收及完善 ④ 材料进场并验收 ⑤ 新建项目及改造项目施工 ⑥ 基础改造项目验收
精准放样阶段
① 图纸会审 ① 现场图纸交流 ② 第三方提供相关图纸 ③ 主材定位协调 ④ 精准放样开放线 ⑤ 描色和标示 ⑥ 填写放样反馈表 ⑦ 图纸调整完善 ⑧ 放样现场完善 ⑨ 放样完成验收
水电改造项目施工阶段
① 图纸会审 ① 水电定点 ② 水电开孔、开槽施工 ③ 水电布管施工 ④ 水电穿线施工 ⑤ 水电路测试及水电图拍摄存档 ⑥ 白蚁防治施工 ⑦ 水电线管补槽、补洞施工 ⑧ 水电保护及验收
泥水项目施工阶段
① 图纸会审 ① 地面水泥砂浆找平施工 ② 防水涂刷施工 ③ 沉降池回填施工 ④ 地砖铺贴施工 ⑤ 墙面瓷砖施工 ⑥ 大理石施工 ⑦ 石材晶面、瓷砖美缝 处理施工 ⑧ 泥水项目验收
木工项目施工阶段
① 材料进场并验收 ② 防白蚁处理 ③ 防火处理 ④ 天花吊顶工施 ⑤ 夹板打底及家私防潮处理 ⑥ 墙面夹板打底施工 ⑦ 家私制作施工 ⑧ 木工项目验收
家私油漆施工阶段
① 材料进场并验收 ② 家私油漆施工
批灰乳胶漆施工阶段
① 批灰打底施工 ② 批灰乳胶漆施工 ③油漆及批灰乳胶漆验收
安装项目施工阶段
① 门窗安装施工 ② 家私安装施工 ③ 水电、空调、卫浴、 洁具及智能安装施工 ④ 电器、煤气安装施工 ⑤ 木地板安装施工 ⑥ 窗帘、墙布及其他安装施工 ⑦ 设备调试
竣工验收阶段
高标施工-508项大宅别墅高标工艺细节
泥水项目施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“润丰”水泥、瓷砖胶、大理石清洁剂等
2、北江沙
3、标准红砖和轻质砖
4、瓷砖、大理石等
二、施工前现场准备及技术交底
三、主要施工流程和工艺标准
1、砌体工程施工流程和工艺标准
2、抹灰（批荡）工程施工流程和工艺标准
3、墙面瓷砖铺贴施工流程和工艺标准
①干挂工艺
②湿挂工艺
③薄贴工艺
④背胶水泥沙浆贴工艺
4、地面瓷砖铺施工流程及工艺标准
5、防水工程施工流程及工艺标准
水电改造施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、电线管用“宝狮“系统
2、电线用意大利普睿司曼系统
3、给水管用德国原装进口“微法” 系统
4、排水排污用“联塑PVC”管材系统
二、施工前现场准备
1、图纸对接
2、功能确定
3、定点放线
4、工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
1、强电系统施工工艺
2、弱电系统施工工艺
3、开关、插座安装工艺
4、灯具系统施工工艺
5、智能系统施工工艺
6、影音系统施工工艺
7、给水系统施工工艺
8、排水系统施工工艺
木工项目施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、天花吊顶龙骨为“可耐福”轻钢龙骨
2、天花吊顶用“可耐福”石膏板
3、板材用“伟业”牌E0级家私板（生态板）
4、木方用进口“松木”
5、石膏线用“穗华”牌
二、施工前现场准备工作及注意事项
1、全房精准彩色放样
2、图纸调整完善
3、施工对接、交底
4、材料进场验收
5、防白蚁处理
6、防火处理
7、锯台制作
8、其他工具准备
三、主要施工流程和工艺标准
1、天花吊顶工艺
2、墙面背景木作工艺
3、家私现场制作工艺
家私、木器油漆施工工艺标准88条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“长颈鹿”木器漆
2、底漆采用聚酯和硝基（以聚酯打底为主）
3、索色和面漆采用硝基漆（小桶）
二、施工前现场准备工作及注意事项
1、施工现场清理干净
2、成品保护和现场保护到位
3、材料进场及验收
4、安全堆放材料，防燃、防爆、防挥发、防中毒
5、工具要先进
6、施工前技术交接及工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
1、透攻手扫漆工艺
2、不透攻手扫漆工艺
3、清水漆工艺
4、索色油漆工艺
5、木蜡油工艺
批灰乳胶漆项目施工工艺标准38条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“立邦”腻子粉（含内墙、外墙）
2、德国“都芳”乳胶漆（含底漆、外墙漆）
3、“龙马”白乳胶
4、109建筑胶水
5、可耐福填缝剂
二、施工前现场准备
1、现场清理干净
2、成品半成品保护
3、技术交底工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
(1)天花批灰乳胶漆工艺
(2)墙面批灰乳胶漆工艺
(3)石膏线、PU线施工工艺
批灰乳胶漆项目施工工艺标准38条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“立邦”腻子粉（含内墙、外墙）
2、德国“都芳”乳胶漆（含底漆、外墙漆）
3、“龙马”白乳胶
4、109建筑胶水
5、可耐福填缝剂
二、施工前现场准备
1、现场清理干净
2、成品半成品保护
3、技术交底工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
(1)天花批灰乳胶漆工艺
(2)墙面批灰乳胶漆工艺
(3)石膏线、PU线施工工艺
高标施工-工艺细节展示
国大臻品－高标施工工艺细节展示
成品保护
国大专属工艺
对施工人员进行成品保护培训，
养成注重保护的良好习惯，门套、大理石、墙地砖等若完工，覆盖加厚保护膜，保障主材不受损。
普通做法
保护材料不专业，容易被割破，无法起到很好的保护效果。
形象保护
国大专属工艺
形象简介大气，门口对联贯彻总公司文化,
同时也是对客户做出承诺。
普通做法
大门处物品堆放杂乱，使得客户体验感不佳。
建墙施工
国大专属工艺
新旧墙体连接处加拉筋、新建墙顶部用小砖斜砌收口，增强牢固性。
普通做法
存在工人培训不到位，误拆承重墙，造成安全隐患。
水电施工
国大专属工艺
国大禁止使用黄腊管，电线为意大利进口普睿司曼电线，水管为德国进口微法水管。
普通做法
线管布置杂乱无章，后期检修造成困难。
防水工艺
国大专属工艺
防水到天花，行业首创薄涂多刷工艺。
普通做法
施工环境单一，仅可干燥环境下作业，防水仅到墙壁。
墙砖工艺
国大专属工艺
全面推广墙砖湿挂和干挂工艺， 地面推行砂浆薄贴工艺，牢固性更有保障。
普通做法
工艺技术不到位，容易出现墙砖脱落。
天花工艺
国大专属工艺
运用龙牌上人龙骨，牢固安全。
使用双层石膏板，天花走边加装不锈钢转角器，更安全。
普通做法
运用卡特龙骨，牢固较差。使用单层石膏板。
批乳胶漆工艺
国大专属工艺
满挂网，采用德国进口都芳乳胶漆。
普通做法
基层未处理好，导致乳胶漆容易脱落。
8大“国匠精工”验收环节
开工放样验收
（共4个验收节点，11个验收细节）
1、开工前施工现场水、电设备及原房检测
2、开工仪式保护完成验收
3、精准放样完成验收
4、《施工进度计划表》《主材顺序安排表》确认
水电及安装项目验收
（共4个验收节点，16个验收细节）
1、定点放样后现场检查
2、水电管路布局完成验收
3、水电改造线路、给水、排水、仪器测试及验收
4、水电安装完成测试及验收
木工施工项目验收
（共4个验收节点，25个验收细节）
1、开工前图纸现场交接
2、天花龙骨固定完成验收
3、天花封板完成验收
4、木作项目收边收口验收
批灰乳胶漆项目验收
（共4个验收节点，15个验收细节）
1、防锈填缝完成验收
2、阴、阳角修直处理及挂网完成验收
3、批灰打磨完成验收
4、抗碱底漆做完验收
8大“国匠精工”验收环节
开工放样验收
（共4个验收节点，11个验收细节）
1、开工前施工现场水、电设备及原房检测
2、开工仪式保护完成验收
3、精准放样完成验收
4、《施工进度计划表》《主材顺序安排表》确认
水电及安装项目验收
（共4个验收节点，16个验收细节）
1、定点放样后现场检查
2、水电管路布局完成验收
3、水电改造线路、给水、排水、仪器测试及验收
4、水电安装完成测试及验收
木工施工项目验收
（共4个验收节点，25个验收细节）
1、开工前图纸现场交接
2、天花龙骨固定完成验收
3、天花封板完成验收
4、木作项目收边收口验收
批灰乳胶漆项目验收
（共4个验收节点，15个验收细节）
1、防锈填缝完成验收
2、阴、阳角修直处理及挂网完成验收
3、批灰打磨完成验收
4、抗碱底漆做完验收
基础改造验收
（共4个验收节点，17个验收细节）
1、施工前建墙放线完成检查
2、地梁、横梁制作验收
3、建墙挂网、植筋现场验收
4、建墙垂直度、平整度、方正度验收
泥水施工项目验收
（共4个验收节点，22个验收细节）
1、防水施工验收
2、地面、墙面水泥沙浆找平验收
3、墙面瓷砖铺贴验收
4、地面瓷砖铺贴验收
家私油漆项目验收
（共4个验收节点，14个验收细节）
1、现场施工准备工作完成检查
2、油漆样板制作完成业主确认
3、底漆打磨完成验收
4、面漆完成验收
安装完成竣工验收
（共2个验收节点，8个验收细节）
1、所有家私、电器、智能、安防、 木地板、门、窗、卫浴、洁具、软配 等项目安装完成，全房全方位检测。
2、全房清洁做好，石材护理、瓷砖 美缝、全房清洁完成组织竣工验收。
基础改造验收
（共4个验收节点，17个验收细节）
1、施工前建墙放线完成检查
2、地梁、横梁制作验收
3、建墙挂网、植筋现场验收
4、建墙垂直度、平整度、方正度验收
泥水施工项目验收
（共4个验收节点，22个验收细节）
1、防水施工验收
2、地面、墙面水泥沙浆找平验收
3、墙面瓷砖铺贴验收
4、地面瓷砖铺贴验收
家私油漆项目验收
（共4个验收节点，14个验收细节）
1、现场施工准备工作完成检查
2、油漆样板制作完成业主确认
3、底漆打磨完成验收
4、面漆完成验收
安装完成竣工验收
（共2个验收节点，8个验收细节）
1、所有家私、电器、智能、安防、 木地板、门、窗、卫浴、洁具、软配 等项目安装完成，全房全方位检测。
2、全房清洁做好，石材护理、瓷砖 美缝、全房清洁完成组织竣工验收。
每月2次常态化监督检查
