大宅设计预案
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专属臻品工程精英团队
大宅项目高标实施管理系统
———— 业内首创 产品经理制
平均10年以上大宅别墅施工管理经验的产品经理;
8年以上大宅别墅施工经验 水电、泥工、木工、油漆、批灰技术工人;
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十大施工阶段
高标施工-508项大宅别墅高标工艺细节
泥水项目施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“润丰”水泥、瓷砖胶、大理石清洁剂等
2、北江沙
3、标准红砖和轻质砖
4、瓷砖、大理石等
二、施工前现场准备及技术交底
三、主要施工流程和工艺标准
1、砌体工程施工流程和工艺标准
2、抹灰(批荡)工程施工流程和工艺标准
3、墙面瓷砖铺贴施工流程和工艺标准
①干挂工艺
②湿挂工艺
③薄贴工艺
④背胶水泥沙浆贴工艺
4、地面瓷砖铺施工流程及工艺标准
5、防水工程施工流程及工艺标准
水电改造施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、电线管用“宝狮“系统
2、电线用意大利普睿司曼系统
3、给水管用德国原装进口“微法” 系统
4、排水排污用“联塑PVC”管材系统
二、施工前现场准备
1、图纸对接
2、功能确定
3、定点放线
4、工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
1、强电系统施工工艺
2、弱电系统施工工艺
3、开关、插座安装工艺
4、灯具系统施工工艺
5、智能系统施工工艺
6、影音系统施工工艺
7、给水系统施工工艺
8、排水系统施工工艺
木工项目施工工艺标准108条
一、主要材料品牌及质量标准
1、天花吊顶龙骨为“可耐福”轻钢龙骨
2、天花吊顶用“可耐福”石膏板
3、板材用“伟业”牌E0级家私板(生态板)
4、木方用进口“松木”
5、石膏线用“穗华”牌
二、施工前现场准备工作及注意事项
1、全房精准彩色放样
2、图纸调整完善
3、施工对接、交底
4、材料进场验收
5、防白蚁处理
6、防火处理
7、锯台制作
8、其他工具准备
三、主要施工流程和工艺标准
1、天花吊顶工艺
2、墙面背景木作工艺
3、家私现场制作工艺
家私、木器油漆施工工艺标准88条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“长颈鹿”木器漆
2、底漆采用聚酯和硝基(以聚酯打底为主)
3、索色和面漆采用硝基漆(小桶)
二、施工前现场准备工作及注意事项
1、施工现场清理干净
2、成品保护和现场保护到位
3、材料进场及验收
4、安全堆放材料,防燃、防爆、防挥发、防中毒
5、工具要先进
6、施工前技术交接及工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
1、透攻手扫漆工艺
2、不透攻手扫漆工艺
3、清水漆工艺
4、索色油漆工艺
5、木蜡油工艺
批灰乳胶漆项目施工工艺标准38条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“立邦”腻子粉(含内墙、外墙)
2、德国“都芳”乳胶漆(含底漆、外墙漆)
3、“龙马”白乳胶
4、109建筑胶水
5、可耐福填缝剂
二、施工前现场准备
1、现场清理干净
2、成品半成品保护
3、技术交底工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
(1)天花批灰乳胶漆工艺
(2)墙面批灰乳胶漆工艺
(3)石膏线、PU线施工工艺
批灰乳胶漆项目施工工艺标准38条
一、主要材料品牌及质量标准
1、“立邦”腻子粉(含内墙、外墙)
2、德国“都芳”乳胶漆(含底漆、外墙漆)
3、“龙马”白乳胶
4、109建筑胶水
5、可耐福填缝剂
二、施工前现场准备
1、现场清理干净
2、成品半成品保护
3、技术交底工人培训
三、主要施工流程和工艺标准
(1)天花批灰乳胶漆工艺
(2)墙面批灰乳胶漆工艺
(3)石膏线、PU线施工工艺
高标施工-工艺细节展示
国大臻品-高标施工工艺细节展示
8大“国匠精工”验收环节
8大“国匠精工”验收环节
每月2次常态化监督检查